רמלה - קרובה ללב שלך

,

כתבות 2016 - נדל"ן

ביקושי שיא לדיור ברמלה

דוח לשכת השמאים קובע, כי רמלה רשמה זינוק חד במחירי הדירות עם עלייה שנתית של 15% לדירות 4 חדרים. רה"ע רמלה יואל לביא: "רמלה מצויה בצמיחה ופיתוח מתמיד המציב אותה בשורת הרשויות המתקדמות והמבוקשות במדינה. מיקומה של רמלה, מערכת חינוך איכותית וסל השירותים האיכותי והמגוון לו זוכים תושביה, מושכים אליה רוכשים רבים מכל חלקי הארץ והביקוש למגורים ברמלה הולך וגובר
רמלה על מפת הביקוש הארצי לדיור. דוח מיוחד של לשכת השמאים חשף השבוע את העלייה החדה במחירי הדיור ברחבי הארץ בשנה שחלפה.  הדוח מתייחס לבדיקה שנערכה ב-16 ערים וממנו עולה, כי ברבעון השלישי של 2016 נרשמה עלייה ממוצעת של 2.3% במחיר הממוצע של דירות 4 חדרים לעומת הרבעון שקדם לו. שיא העליות נרשם בתל אביב עם 17% עלייה שנתית ובמקום השני רמלה עם עלייה שנתית של  15% למחיר ממוצע של 1.3 מיליון שקלים לדירות 4 חדרים.ראש עיריית רמלה יואל לביא ציין, כי ממצאי הדוח מצביעים על הביקוש הגדול לדיור ברמלה, "רמלה מצויה בצמיחה ופיתוח מתמיד המציב אותה בשורת הרשויות המתקדמות והמבוקשות במדינה. הביקוש לנדל"ן ברמלה נמצא בקו עלייה מתמיד, זאת בשל סל שירותים מגוון ומקצועי, מערכת חינוך איכותית ועוד". לביא הוסיף: "מיקומה של רמלה בטבורה של מדינת ישראל (בצמידות לכביש חוצה ישראל כביש 6 וכביש 431, וצירי התנועה הראשיים כביש מס’ 1, כביש 44 , כביש 40),  סל השירותים האיכותי והמגוון לו זוכים תושביה מהעירייה ומערכת חינוך מובילה שזכתה בעשור האחרון פעמיים בפרס החינוך - מושכים אליה משפחות צעירות  ורוכשים רבים מכל חלקי הארץ, והביקוש למגורים ברמלה רק הולך וגובר".ראש העיר הדגיש, כי רמלה נמצאת בתנופת פיתוח גדולה וכי בהתאם לתוכנית החומש מקדמת העירייה את תוכניתה להתחדשות עירונית - תוכנית מתאר כוללת בינוי - פינוי לחידוש פניהן של השכונות הוותיקות ברמלה, אשר מצויה בתהליכים מתקדמים.  כמו גם מימושם של הסכמי הגג לבנייתם של כ-7,500 יח"ד  ברחבי העיר. לביא ציין, כי להערכתו ההסכם הבשל ביותר להתחלת שיווק על ידי מינהל מקרקעי ישראל הוא של כ-2,300 יח"ד (מתוך 4,000 יח"ד) הוא בפרויקט "רמלה מערב".  בשורה נוספת וחשובה היא ההחלטה להוציא לפועל את המכרז לבנייתו של כביש 200, הכביש החדש עוקף רמלה מצפון שיתחבר הן לכביש 431 והן לכביש 44 ויאפשר 2 כניסות ויציאות נוספות לעיר.  "קידומם של התוכניות להתחדשות עירונית, הסכמי הגג , תנופת הבנייה והשקעות העתק בתשתיות התחבורה, בניית ההפרדות המפלסיות, כביש 200 , פיתוח תשתיות ומיזמי חינוך, ספורט ורווחה מציבים את רמלה בצמרת מפת הביקוש לדיור בישראל".
 
 
חזרה
Facebook